离婚经济适用房的分割方式是应该如何的

法律分析：
（1）婚后购买的经济适用房，一般认定为夫妻共同财产。双方可先自行协商分割方式，若协商不成，法院会根据不同情形处理。若双方都想要房屋所有权且同意竞价，通过竞价决定归属；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格评估，取得房屋者给予对方相应补偿；双方都不主张的，可拍卖房屋，对所得价款进行分割。
（2）婚前一方购买且支付全部房款并登记在其名下的，该经济适用房为个人财产，另一方无权分割。
（3）婚前一方支付首付，婚后共同还贷的，房屋归支付首付方，对于婚后共同还贷及增值部分，获得房屋一方需对另一方进行补偿。

提醒：
离婚分割经济适用房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。
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1.离婚时经济适用房分割要依购买时间等情况处理。婚后购买一般为夫妻共同财产，双方可先协商分割；协商不成，若都主张所有权且同意竞价，通过竞价确定归属；一方主张的，由评估机构评估，取得方给另一方补偿；双方都不主张，可拍卖房屋分割价款。
2.婚前一方购买并付全款且登记在该方名下，属个人财产，另一方无权分割。若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房屋归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获得房屋一方要补偿另一方。
3.建议夫妻在离婚时先友好协商经济适用房分割事宜，尽量达成一致。若协商困难，可咨询专业律师获取法律建议，必要时可走法律程序，由法院公平判决。
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结论：
离婚时经济适用房分割要依据购买时间等情况。婚后购买一般为共同财产，有协商、竞价、评估补偿、拍卖分割等处理方式；婚前一方全付款登记其名下属个人财产，另一方无权分；婚前一方付首付婚后共同还贷，房屋归首付方，需补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为共同财产。婚后购买的经济适用房属于此列，双方协商分割体现意思自治，竞价、评估补偿、拍卖分割则是在协商不成时法院保障公平的处理手段。而婚前一方全付款登记在其名下的，房屋购买行为及产权登记都先于婚姻关系，自然是个人财产。婚前付首付婚后共同还贷的，房屋购买基础是首付方，但婚后共同还贷有另一方贡献，所以房屋归首付方，需对另一方就共同还贷及增值部分补偿。若您在离婚经济适用房分割方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。
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（一）婚后购买经济适用房，夫妻先自行协商分割。若协商不成，双方都想要房子且同意竞价，通过竞价确定归属；一方想要房子，找评估机构按市场价评估，得房方给另一方补偿；双方都不想要，可拍卖房子，对所得价款进行分割。
（二）婚前一方买且付全款，房子登记在该方名下，这是个人财产，另一方不能分割。
（三）婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子归付首付方，婚后共同还贷及增值部分，得房方要补偿另一方。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.婚后购买经济适用房通常为夫妻共同财产，先协商分割。协商不成，双方都要房且同意竞价，就竞价确定归属；一方要房，由评估机构定价，得房方补偿另一方；双方都不要，可拍卖房子分价款。

2.婚前一方付全款买房且登记在其名下，是个人财产，另一方不能分。

3.婚前一方付首付，婚后共同还贷，房子归付首付方，婚后共同还贷及增值部分，得房方补偿另一方。