共同贷款买的房离婚时房产归哪一方

法律分析：
（1）共同贷款购房离婚时，若双方能达成协商，房产归属按协商结果处理，这种方式灵活且尊重双方意愿。
（2）协商不成时，法院会依据多种情况裁判。当房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。此时会综合考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素进行分割，有可能将房产判归一方，该方给予另一方相应补偿。
（3）若房产登记在一方名下，且首付由登记方支付，婚后共同还贷，法院可能把房产判归登记方，未归还的贷款作为登记方个人债务。但对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，登记方需对另一方进行补偿。

提醒：离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。
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（一）夫妻双方能就共同贷款购房在离婚时的归属协商一致，应按照协商结果处理，签订书面协议明确双方的权利和义务，避免后续纠纷。
（二）若协商不成，当房产登记在双方名下，要收集自己对房产贡献大小的证据，如出资证明、装修花费凭证等，以便在分割时争取更合理份额。
（三）若房产登记在一方名下且婚后共同还贷，首付由登记方支付，非登记方需保留好共同还贷的证据，如银行转账记录等，以便获得相应补偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.共同贷款购房离婚时，若双方能协商一致，按协商结果确定房产归属。

2.若协商不成，房产登记在双方名下，通常认定为共同财产。法院会考虑贡献、婚期等因素分割，判归一方并给予另一方补偿。

3.若登记在一方名下，首付该方付，婚后共同还贷，法院可能判归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方需补偿另一方共同还贷及增值部分款项。
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结论：
共同贷款购房离婚时，能协商则按协商结果处理；协商不成，法院会依据出资、登记等情况裁判，登记在双方名下通常认定为共同财产分割，登记在一方名下且首付由登记方支付、婚后共同还贷的，可能判归登记方，登记方需对另一方补偿。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在离婚时对共同财产的处理，首先尊重双方的意愿，若能协商一致，按协商结果处理符合意思自治原则。而当协商不成时，对于房产登记情况不同有不同裁判方式。登记在双方名下，认定为共同财产是因为双方都对房产有一定投入，法院会综合考虑贡献大小、婚姻持续时间等因素，这样能公平合理地分割财产。登记在一方名下且首付由其支付、婚后共同还贷的，房产判归登记方是考虑到首付的出资情况，但共同还贷部分及对应增值属于夫妻共同财产，所以登记方要对另一方补偿。若您在共同贷款购房离婚房产归属方面有法律疑问，可向专业法律人士咨询。
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1.共同贷款购房离婚时房产归属依具体情况而定。若双方协商一致，按协商结果处理，这体现了当事人意思自治原则，能高效解决房产归属问题。
2.协商不成时由法院裁判。若房产登记在双方名下，一般认定为夫妻共同财产。法院会综合考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素进行分割，可能将房产判归一方，获得房产一方给另一方相应补偿，这样能公平保障双方权益。
3.若房产登记在一方名下，婚后共同还贷且首付由登记方支付，法院可能将房产判归登记方，未还贷款为登记方个人债务。但登记方需对双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，对另一方进行补偿，这既保护了登记方的婚前财产，也保障了另一方在婚姻期间的投入。

建议双方在购房时明确各自出资比例并保留相关凭证，若涉及离婚房产分割，可先友好协商，协商不成及时咨询专业律师，通过法律途径解决。