二婚夫妻拆迁分两套房怎么分

1.二婚夫妻拆迁分房分割，取决于房屋性质和拆迁政策。

2.若拆迁房为一方婚前个人房产，按面积补偿，安置房属个人财产，另一方不能分割；按人口补偿，另一方按人口因素获的份额归其所有。

3.若拆迁房是婚后共同财产，安置房通常为共同财产。离婚时先协商，协商不成可起诉。法院会照顾子女、女方和无过错方，可能均分，也会根据实际多分。
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结论：
二婚夫妻拆迁分房分割取决于房屋性质和拆迁政策，婚前个人房产按面积补偿安置房一般属个人财产，按人口补偿另一方基于人口的份额归其所有；婚后共同财产的拆迁房，安置房通常是共同财产，离婚时可协商或由法院判决分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻财产分割有明确原则。对于一方婚前个人房产，若按面积补偿，因房产本身是个人财产，所以安置房也属于个人财产，另一方无分割权；若按人口补偿，另一方因自身人口因素获得的份额自然归其所有。而婚后共同财产的拆迁房，安置房作为共同财产，离婚分割时，双方可先协商，协商不成诉至法院，法院会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决，可能平均分配也可能适当倾斜。如果您在二婚夫妻拆迁分房分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，我也会为您提供专业的法律帮助。
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1.二婚夫妻拆迁分房分割的确关键在于房屋性质和拆迁政策。若拆迁房为一方婚前个人房产，按房屋面积补偿时，安置房属个人财产，另一方无分割权；按人口补偿时，另一方基于人口因素获得的份额归其所有。
2.若拆迁房是夫妻婚后共同财产，安置房通常为夫妻共同财产。离婚时先由双方协商分割，协商无果可向法院起诉。
3.法院判决时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，可能平均分配，也会依据实际情况对一方适当多分。

建议：夫妻双方在遇到拆迁分房问题时，先详细了解拆迁政策和房屋性质。若产生纠纷，可先友好协商，协商不成及时咨询专业律师，通过合法途径解决。
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法律分析：
（1）当拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁政策按房屋面积补偿时，安置房属于个人财产，另一方无法分割。这是因为该补偿基于个人婚前房产的面积，与另一方无关。
（2）若拆迁政策按人口补偿，另一方基于人口因素获得的份额归其所有。这部分补偿是因其人口身份而给予的，属于个人合法所得。
（3）拆迁房是夫妻婚后共同财产，安置房通常为夫妻共同财产。离婚时，双方先协商分割；协商不成可起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能平均分配，也可能对一方适当多分。

提醒：
二婚夫妻拆迁分房情况复杂，建议提前了解当地拆迁政策，若对分房有疑问，可咨询专业法律人士。
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（一）明确房屋性质和拆迁政策：了解拆迁房是一方婚前个人房产还是婚后共同财产，以及拆迁补偿是按房屋面积还是人口等方式进行。
（二）若为一方婚前房产按面积补偿：安置房归个人所有，另一方无需争取分割。
（三）若为一方婚前房产按人口补偿：另一方应确定自己基于人口因素获得的份额，维护自身权益。
（四）若为婚后共同房产：双方先协商分割，若协商不成，可向法院起诉，在诉讼中强调自身符合照顾条件争取合理份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。